Por su lado, el inquilino no puede efectuar sin el permiso del arrendador (expresado por escrito), obras que alteren la configuración del local o bien provoquen una minoración de su estabilidad o bien seguridad poner local en alquiler. El arrendador acostumbra a eliminar esta cláusula, mas la ley la contempla. Coste del fondo de comercio charlable (por esta razón no le pusimos coste) venta fondo de comercio. La zona microcéntrica cuenta con limitaciones de acceso vehicular, complicando el ingreso de automotores privados. Causa daños en el local de forma intencionada o bien efectúa obras sin permiso del dueño. Además la azotea cuenta con tres pequeñas habitaciones las que podrían ser utilizadas como Almacén.
No efectúa las reparaciones precisas para preservar el local en las condiciones precisas para poder ser usado. El dueño debe avisar al inquilino con por lo menos tres meses de antelación, el objeto de las obras, su inicio, duración y costo previsible. Mas normalmente se acostumbra a poner justo lo opuesto, reconoce Palacios. Pozas contra incendio, cámaras de vigilancia en todos y cada uno de los niveles. Con juegos de luces, sofás, barras, karaoke, terrazas privadas etcétera Zona enormemente comercial, cerca de múltiples empresas de prestigio.
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